漯河职业技术学院校内商铺向社会进行公开招租公告

本单位拟将位于漯河职业技术学院校内商铺向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下:

一、基本情况

本次招租房屋位于河南省漯河市源汇区大学路123号漯河职业技术学院校内14间商铺；本次招租为壹个竞租人。

二、承租人条件

1.竞租人必须是具有法人资格的企业(不允许自然人参与承租)，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(良好的商业信誉需要提供承诺函,健全的财务会计制度需提供2023年度财务报表)。

2.具备三证合一的营业执照(经有效年检，副本复印件)，经营范围必须包含产品批发零售类目。具备食品类(包括经营、流通等)许可证(经营有效年检，副本复印件)。

3.服务学校连续三年以上或高校一年以上类似合同业绩证明。

4.提供 AAA 资质认证和管理体系认证证书。

5.业态必须符合法律法规政策规定，包括但不限于标准化超市、美容美发、复印打字、驾校办 证、手机维修、饮品饮料等，临时快递(具体经营时间由学校决定)，超出上述七类经营范围的业态，需提出申请上报学校，经学校批准后方可实施。全部不得经营餐饮(含团餐、盒饭及代买外来餐饮类。承租人投资装修方案在校方认可的前提下,负责对校内门面房装修改造升级,体现出高雅的校园文化特色。

6.打造实体经营加线上(漯河职业技术学院电子商城)销售经营方式。为学校提供一名联络员，负责服务热线、专人跟踪、线下对接、线上平台管理，服务内容齐全具有科学、完善的保障措施。线上漯河职业技术学院电子商城产权归漯河职业技术学院所有。

7.提供的产品质量均符合国家安全标准，具有保额100万-1000万食品安全责任险(提供保单复印件)。

8.竞租方需对商铺内原商户出资的智能化用电保护设备进行承接。

三、招租约定

1、本招租房屋按现状出租，租赁期3年，不能用于经营涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。不得经营和从事违规违法项目。

2、招租底价为: ①65万元/年。 合计195万元。   

3、租金收取:采取先收后用原则，一年一次。即合同签订后，在交付房屋前必须交清本年度租费。第二年、第三年租金均在当年度经营之前交清。

4、招租方式:公开招租，现场竞价，价高者得。现承租人在同等条件下，享有优先权。

5、竞租人须提交竞租保证金。每个竞租人须先交纳参拍保证金30000元才能参拍。若竞租成功者在签约后放弃租赁的，其参拍保证金将作为违约金支付。

6、竞租人在竞价成功后十五个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

四、报名事项

报名需提交有效的营业执照副本、财务报表、业绩合同、资质认证和管理体系认证、保单证明及法人身份证明或法定代表人身份证（以上需提供加盖公章的复印件）。

五、时间及地点

1、报名时间和地点:2024年8月22日至2024年8月23日（上午8:00-12:00，下午15:00-18:00），地址：漯河市漯湾古镇101。

2、公开竞租地点和时间:2024年8月26日下午15:00。地址：漯河市漯湾古镇101会议室 。

六、咨询联系方式

1.招租人信息

名 称：漯河职业技术学院；

单 址：漯河市源汇区大学路 123 号

联 系 人：刘女士

电 话：13903950210

2.代理机构信息

名   称：河南省韬麟工程咨询有限公司　　　　　　　　　

地　  址：漯河市源汇区漯湾古镇101号

联 系 人：宋女士　　　　　　

联系方式：18839537957  0395--5583536